Manapság nagyon sok szó esik az ingatlanokról. Legalábbis az én környezetemben biztos, hogy sokan és sokat beszélnek a különféle támogatásokról és kölcsönökről, az elszabadult árakról, és a bérlés vs. tulajdonlás kérdéséről. Valamiért bennünk, magyarokban nagyon ott van a szándék és az akarat, hogy vásároljunk és birtokoljunk, míg más országokban ez nem feltétlenül jellemző ennyire. Valamiért én is azt érzem, hogy a bérlemény ugyan sok szempontból kevésbé kötött, kisebb a felelősség, viszont egyben kisebb a mozgásterünk is. Ráadásul ritka, amikor minden összeáll, és adott egy jó állapotban lévő lakás vagy ház, kellemes lakóközösség vagy szomszédok, rendes tulajdonos és emellett megfizethető az ár. Igazából azt is el tudom képzelni hosszú távon, a távoli jövőben az életem alakulásával, hogy valaha összejön egy lakóparki, modernebb lakás ára, de mégis azt látom reálisabbnak, hogy kintebb kell költözni a városból, vagy egy kisebb településre menni ahhoz, hogy megfelelő méretű élettere legyen az embernek, esetleg gyereket is kényelmesen tudjon nevelni. Bár nem vagyok kifejezetten lakáspárti vagy családi ház-fan, elgondolkodtató, hogy milyen áron kap meg az ember egyetlen négyzetméternyi padlót vagy köbméternyi teret. Ha pedig arról van szó, hogy kisebb otthon, de közelebb van mindenhez, vagy nagyobb, de többet is kell utazni…, még nem igazán jutottunk dűlőre a vőlegényemmel. Mindenesetre érdekes figyelni a barátaink, ismerőseink, családtagjaink tapasztalatait. Persze kapunk tanácsot is bőven, de azt hiszem, ebben az ember csak saját magára hallgathat. Még abban sem vagyunk biztosak, hogy milyen településen szeretnénk élni. A minap azt kaptuk meg máshol élő ismerősöktől a látogatásukkor, hogy szerintük minden megvan, ami kell a városunkban, nekem mégis sokszor hiányérzetem támad, és vágyom arra, hogy egy nagyobb, nyüzsgő közegben legyek még legalább a következő 10–15 évben. Úgyhogy sokszor hiába érkezik jó szívvel a tanács vagy a megállapítás, mindenki csak a saját szemszögéből tud nyilatkozni természetesen, és ez nagyon nagy különbségeket hordoz magában.
Ezért nem is aggódom túl a dolgot, mert nekünk kell tudni és érezni, hogy mire vágyunk, és mikor érezzük azt, hogy lépnünk kell. De vannak még olyan fontos témák egy ingatlan kapcsán, amelyekre érdemes lehet kitérni. Ha például vállalkozunk, akkor nagyon nem mindegy, hogy hova jelentjük be a székhelyünket. Ennek kapcsán nemcsak azt érdemes ismerni, hogy melyek pontosan a székhelyszolgáltatás feltételei, hanem azt is, hogy mik a vele járó előnyök. Ugyanis sokak számára talán nem világos, hogy miért nem érdemes a saját ingatlanba vagy az aktuális lakóhelyre tenni a székhelyet. Noha alapvetően a legtöbben szeretjük elválasztani a munkát és a magánéletet, abba nem feltétlen gondolunk bele, hogy egy vállalkozásnak milyen jogi vonatkozásai lehetnek az otthonunkra nézve. Ha például NAV-ellenőrzésre kerül sor, ahol átnézik a székhelyet, és az ott található, munkával kapcsolatos eszközöket, dokumentumokat, az igen sok kellemetlenséggel járhat. Nemcsak olyan szempontból, hogy hivatalos szerveket engedünk be az életterünkbe, hanem akár a személyes használatú eszközeinket is lefoglalhatják. Emellett nem tekinthetünk el attól sem, hogy ha saját használatú ingatlanba jelentjük be cégünket, kedvezményekről és ingyenes szolgáltatásokról is eleshetünk, és további pluszköltségeket róhatunk magunkra meggondolatlanságunk okán. A székhelyszolgáltatás feltételei ráadásul közel sem olyan bonyolultak, mint talán elsőre gondolnánk, és megannyi előnnyel jár, ha nemcsak székhelycímet igénylünk meg egy erre szakosodott cégnél – például a Székhelycentrumnál –, hanem emellé társítunk különféle praktikus szolgáltatásokat is. Jelen esetben egy kedves ismerősöm példájával tudok élni, aki tehát arra kért, hogy nézzek szét a szekhelycentrum.hu oldalon, mielőtt magam is belevágok a saját vállalkozásom felépítésébe. Cimborám már a cégalapítás előtt eldöntötte, hogy ő nem szeretne a saját székhelycímmel bajlódni, hanem egy olyan céget fog megbízni ezzel az egész dologgal, amely már sok éve stabil a piacon, és megannyi megbízhatósági tanúsítvánnyal és értékeléssel rendelkezik. Így esett a választása a Székhelycentrum szolgáltatására. De előtte természetesen szétnézett az online felületükön, hogy minél inkább megismerkedhessen a koncepcióval. Itt kiderült, hogy különféle csomagajánlatok közül tud választani, amelyeket azért nem részletezem jobban, mert nem tudom, hogy amikor e sorokat olvasod, mik az aktuális árak és részletek. Annyit azért nagy vonalakban biztosan el tudok mondani, hogy nemcsak egy postacímet biztosítanak, hanem körültekintő asszisztenciát is, akik a helyszínen képviselik a vállalkozásunkat – legyen szó beérkező küldeményekről vagy hatósági intézkedésekről. Felmerülhet a kérdés, hogy fontos-e, hogy a tartózkodási, illetve munkavégzési helyünkhöz legközelebbi településen/környéken válasszunk székhelyszolgáltatást. A rövid válaszom az, hogy nem, nem szükséges erre figyelni akkor, ha székhelyszolgáltatásról döntünk. A hosszabb válaszom az lenne, hogy szerencsére a Székhelycentrum koncepciója azt is magában rejti, hogy ilyesmi miatt nem kell aggódnunk. A székhelyszolgáltatás egyik alapvető előnye ugyanis, hogy legyen szó a küldeményekről vagy további, akár mindennapos intéznivalókról, azok miatt nem szükséges sem a helyszínen tartózkodnunk, sem kihelyezni az adott címre egy alkalmazottat, de még arra sincs szükség, hogy rendszeresen vagy ritkán ingázzunk a székhelyünkre. A beérkező postákat online juttatják el részünkre, majd bizonyos időközönként el is postázzák, szükség esetén iktatják is. A hatóságokkal kapcsolatban átvállalják a képviseletet, szükség esetén tűrik a kényszerintézkedéseket is. A Székhelycentrum Budapesten és Újlengyelben kínál kedvező lehetőségeket, több mint 14 év tapasztalatával. Ráadásul a velük való szerződés is a lehető legegyszerűbb módon történik, hiszen a dolgok nagy részét online is el tudjuk intézni, illetve telefonon. A konkrét szerződéskötés pedig a Székhelycentrum valamelyik irodájában tud megtörténni. Szerencsére ehhez sem kell Budapestre vagy Újlengyelbe utaznunk, ha az ország más részében élünk, ugyanis megannyi nagyobb településen rendelkeznek irodával. Ezek valamelyikébe előre egyeztetett időpontban tudunk megérkezni, és a szerződés aláírásával véglegesíteni a partneri kapcsolatot a Székhelycentrummal. Az ismerősöm szerint nagyon kedvező a havi költsége a székhelyszolgáltatásnak, ráadásul össze sem lehet hasonlítani azzal, mintha saját munkaerőt tartana fenn a helyszínen, vagy ő maga intézné az adminisztratív és hivatalos teendők ezen részét. Szerintem ebből az összefoglalóból is egyértelműen látszik, hogy a Székhelycentrum székhelyszolgáltatásának köszönhetően időt és pénzt is bőven meg lehet spórolni. Illetve eddig még nem is említettem, hogy a sokak számára talán kevésbé ismerősen csengő Újlengyel településen még az iparűzési adó megfizetése alól is mentesülnek az itt „székhelyelő” cégek. Tehát ez is lehet egy szempont a döntés során, amikor Budapest és Újlengyel között vacillálunk.
Bízom abban, hogy nemcsak a székhelyszolgáltatás feltételei lettek egy kicsit világosabbak, hanem az is, hogy milyen előnyöket rejt magában, ha igénybe vesszük. Azt gondolom, hogy a Székhelycentrumnál kiemelkedően jó ajánlatok várják az embert. Vállalkozók, cégtulajdonosok: fontoljátok meg ezt a remek lehetőséget, mert ezáltal magasabb szintre tudjátok emelni a vállalkozásotok mindennapjainak olajozott működését.
